الأسئلة الشائعة

ما هي مؤسسة المجتمعات؟

Foundation Communities هي مؤسسة محلية غير ربحية. تأسست في عام 1990، ونحن نقدم منازل جذابة وبأسعار معقولة وخدمات دعم مجانية في الموقع لآلاف الأسر والمحاربين القدامى وكبار السن والأفراد ذوي الإعاقة. نحن نقدم نموذجًا مبتكرًا ومثبتًا يمكّن سكاننا وجيراننا من تحقيق النجاح التعليمي والاستقرار المالي وأنماط الحياة الصحية. نحن نمتلك وندير 27 مجتمعًا في جميع أنحاء أوستن وشمال تكساس.

كم هي قيمة الإيجارات في مجتمعات المؤسسة؟

تختلف إيجاراتنا في كل مجتمع وتعتمد على دخل الأسرة وتوافرها، ولكنها عمومًا أقل بحوالي 200 إلى 400 دولار شهريًا مما تجده في سوق الإسكان العادي.

ما هي المدة التي يمكن للأشخاص البقاء فيها في مجتمعات المؤسسة؟

تظل مساكننا دائمة طالما استمر المقيمون في تلبية إرشاداتنا الخاصة بالدخل. بالنسبة للعديد من الأشخاص، توفر مساكننا مكانًا ميسور التكلفة للعيش أثناء العمل على تحقيق أهدافهم التعليمية والمالية والصحية طويلة الأجل. بالنسبة للآخرين، مثل أولئك الذين يتلقون الضمان الاجتماعي أو المعاقين، توفر مساكننا خيارًا دائمًا وآمنًا للإسكان وبأسعار معقولة لشخص ذي دخل ثابت.

ما هي بعض خدمات الدعم المجانية التي تقدمها مؤسسة المجتمعات؟

نحن نقدم خدمات الدعم المجانية في الموقع لسكاننا في المناطق التالية: التعليم، Fالاستقرار المالي و الصحية .

التعليم: تخدم مؤسسة المجتمعات 1,000 طفل من خلال برنامج مجاني بعد المدرسة كل عام. يتفوق الأطفال في برنامجنا باستمرار على أقرانهم في الفصل الدراسي، وفي العام الماضي كان متوسط ​​المعدل التراكمي 3.3. بالإضافة إلى ذلك، نقدم تعليمًا للكبار لزيادة معرفة القراءة والكتابة ومهارات الحياة مع ESL والدورات التحضيرية للجامعة.

الاستقرار المالي: في العام الماضي، قامت مجتمعات المؤسسة تم الانتهاء من 20,000 إقرار ضريبي للأسر العاملة دون أي تكلفة عليهم - مما يعيد 35 مليون دولار إلى جيوب الناس - ويعيدها إلى الاقتصاد المحلي. كما تقدم Foundation Communitys أيضًا خدمات مجانية التدريب المالي الفردي, التوجيه في مجال المنح الدراسية، ودورات في إدارة المال و شراء منزل.

حياة صحية: تتضمن مبادراتنا في الحياة الصحية دروس اللياقة البدنية والتغذية، والوصول إلى الرعاية الصحية العقلية المتكاملة والرعاية الأولية، والاستشارة بشأن تعاطي المخدرات، ودعم الإقلاع عن التدخين، والبستنة المجتمعية. أطلقنا مؤخرًا برنامجًا جديدًا، تأمين وسط تكساس، لتسجيل الأسر والأفراد المجتهدين في التأمين الصحي بموجب قانون الرعاية الميسرة.

من أين تحصل مؤسسة المجتمعات على التمويل اللازم لبناء مساكن جديدة بأسعار معقولة؟

لبناء مساكن جديدة بأسعار معقولة، نعتمد على مزيج من التمويل العام والخاص. يتم إدارة التمويل العام من خلال عمليات شفافة وتنافسية على المستويات المحلية والولائية والفيدرالية، ويشمل ائتمانات ضريبية للإسكان منخفض الدخل، وسندات الإسكان الميسور لمدينة أوستن، والدعم من وكالات مثل بنك القروض المنزلية الفيدرالي ومؤسسة NeighborWorks America. يشمل التمويل الخاص مؤسسات مثل مؤسسة مايكل وسوزان ديل، ومؤسسة سانت ديفيد، ومؤسسة ميدوز، بالإضافة إلى الاستثمارات الرأسمالية من المتبرعين الأفراد. غالبًا ما يكون لدينا أيضًا رهن عقاري من بنك خاص، لكننا نعمل على تقليل ديوننا من أجل الحفاظ على انخفاض الإيجارات لسكاننا.

كيف تحافظ مؤسسة المجتمعات على ميزانيتها التشغيلية؟

نحن نولد ما بين 70% إلى 80% من ميزانيتنا التشغيلية السنوية من خلال الإيجارات التي يدفعها سكاننا. ونقوم بجمع 20% إلى 30% إضافية من تمويلنا من خلال المنح من الحكومة والشركات والمؤسسات، وكذلك من خلال الهدايا الفردية، التي يتم التعهد بها في حفل الغداء السنوي الذي نقيمه عند استقبال الزائرين أو يتم التبرع بها من خلال حملات جمع التبرعات عبر الإنترنت على مدار العام.

ما الذي يجعل مؤسسة مجتمعات فريدة من نوعها؟ 

نحن نعزو نجاحنا على مدى العقدين الماضيين إلى نموذج خدمات الإسكان والدعم لدينا والعناصر الرئيسية التالية:

نموذج مستدام غير ربحي: يأتي حوالي 80% من ميزانيتنا من الإيجارات المعقولة التي يدفعها سكاننا، والتي تغطي نفقات التشغيل لمجتمعاتنا.

الالتزام البيئي: نحن نستثمر في مبادرات البناء الأخضر لتوفير تكاليف التشغيل وتقليل فواتير الخدمات العامة للسكان وجعل مجتمعنا مكانًا أفضل للعيش فيه.

مدعوم من المتطوعين: إن برامجنا أصبحت ممكنة إلى حد كبير بفضل جهود أكثر من 2,000 متطوع ملتزم من المجتمع.

كيف يمكنني العثور على فرص تطوعية لنفسي أو لمجموعة؟

لدينا فرص تطوعية للأفراد والمجموعات في مجالات التعليم والاستقرار المالي والصحة. هناك ما يناسب الجميع! لمعرفة المزيد والتسجيل للحصول على فرصة، يرجى زيارة صفحة المتطوعين لدينا.

كيف يمكنني التبرع لمؤسسة المجتمعات؟

يرجى زيارة صفحة التبرع لدينا للتبرع لمجتمعات المؤسسة.

لدي بعض الأثاث أو الملابس أو الأدوات المنزلية التي أرغب في التبرع بها. هل يمكنك استخدام هذه العناصر؟

إذا كان لديك أشياء لم تعد بحاجة إليها، فيرجى التفكير في التبرع بها إلى مؤسسة Goodwill أو جيش الخلاص أو كنيسة St. Vincent de Paul. فهم شركاؤنا القيمون في المجتمع.

كيف يمكنني العيش هنا؟

• تلبية إرشادات الدخل المحددة
• اجتياز الفحوصات الجنائية والائتمانية
• لديك تاريخ إيجار جيد

ماذا يجب أن أفعل أولاً للعثور على سكن في أحد عقارات Foundation Communities؟

يرجى زيارة موقعنا صفحة السكن في أوستن or صفحة السكن في شمال تكساس واختر العقار الذي يلبي احتياجاتك على أفضل وجه. لدينا مجتمعات للعائلات والبالغين العازبين. اتصل بالمجتمع الذي تهتم به وكن مستعدًا لإخبارهم بدخلك الدقيق وعدد الأشخاص في أسرتك. إذا لم تكن هناك أماكن شاغرة، فقد تتمكن من التسجيل في قائمة انتظار أو يمكنك الاتصال بمجتمع آخر من مجتمعاتنا للتحقق من التوفر.

كم هو الإيجار؟

تختلف أسعار الإيجار لدينا في كل مجتمع وتعتمد على دخل الأسرة ومدى توفرها، ولكنها تقل عمومًا بحوالي 200 إلى 400 دولار شهريًا عن الأسعار التي تجدها في سوق الإسكان العادية. يُرجى الاتصال بالمجتمع الذي تهتم به والاستفسار عن أسعار الإيجار لديهم.

هل هناك حد أقصى للمدة التي يمكنني أن أعيشها في أحد عقاراتكم؟

تظل مساكننا دائمة طالما استمر المقيمون في تلبية إرشاداتنا الخاصة بالدخل. بالنسبة للعديد من الأشخاص، توفر مساكننا مكانًا ميسور التكلفة للعيش أثناء العمل على تحقيق أهدافهم التعليمية والمالية والصحية طويلة الأجل. بالنسبة للآخرين، مثل أولئك الذين يتلقون الضمان الاجتماعي أو المعاقين، توفر مساكننا خيارًا دائمًا وآمنًا للإسكان وبأسعار معقولة لشخص ذي دخل ثابت.

ما هي أنواع خدمات الدعم التي تقدمها مؤسسة المجتمعات؟

كليك رانك تقدم مجاني خدمات الدعم في الموقع لسكاننا في المناطق قطاع التعليم, استقرار مالي و صحة الإنسان. تشمل هذه الخدمات برامج التعلم بعد المدرسة وفي الصيف للأطفال ، دروس اللغة الإنجليزية كلغة ثانية بالنسبة للبالغين، برامج الاستقرار المالي مثل إعداد الضرائب مجانا, التدريب المالي الفردي و المساعدات المالية للكلياتوالبرامج الصحية مثل دروس اللياقة البدنية والتغذية والمساعدة في التسجيل في التأمين الصحي.

هل خدماتكم متاحة لسكان المجتمعات غير التابعة للمؤسسة؟

نعم، العديد من خدماتنا متاحة لجيراننا ومنطقة وسط تكساس الأكبر. يمكنك معرفة المزيد عن الخدمات التي نقدمها من خلال زيارة موقعنا الإلكتروني قطاع التعليم, استقرار مالي و التسجيل في التأمين الصحي الصفحات. هل تبحث عن معلومات حول إعداد الضرائب مجانًا؟ انقر هنا.