Najczęściej zadawane pytania

Czym jest Foundation Communities?

Foundation Communities to lokalna, lokalna organizacja non-profit. Założona w 1990 roku, zapewniamy niedrogie, atrakcyjne domy i bezpłatne usługi wsparcia na miejscu dla tysięcy rodzin, weteranów, seniorów i osób niepełnosprawnych. Oferujemy innowacyjny, sprawdzony model, który umożliwia naszym mieszkańcom i sąsiadom osiągnięcie sukcesu edukacyjnego, stabilności finansowej i zdrowszego stylu życia. Posiadamy i prowadzimy 27 społeczności w całym Austin i w Północnym Teksasie.

Ile wynoszą czynsze w Foundation Communities?

Ceny czynszów różnią się w zależności od osiedla i zależą od dochodów gospodarstwa domowego oraz dostępności mieszkań, ale są zazwyczaj niższe o 200–400 dolarów miesięcznie od tych, które można znaleźć na zwykłym rynku nieruchomości.

Jak długo ludzie mogą przebywać w społecznościach fundacyjnych?

Nasze mieszkania są stałe, o ile mieszkańcy nadal spełniają nasze wytyczne dotyczące dochodów. Dla wielu nasze mieszkania oferują przystępne cenowo miejsce do życia, jednocześnie pracując nad długoterminowymi celami edukacyjnymi, finansowymi i zdrowotnymi. Dla innych, takich jak osoby pobierające ubezpieczenie społeczne lub otrzymujące świadczenia z tytułu niepełnosprawności, nasze mieszkania oferują stałe, bezpieczne zakwaterowanie, na które stać osoby o stałym dochodzie.

Jakie bezpłatne usługi wsparcia oferuje Foundation Communities?

Zapewniamy bezpłatne usługi wsparcia na miejscu dla naszych mieszkańców na obszarach: Edukacjafstabilność finansowa oraz zdrowie.

Edukacja: Fundacja Communities pomaga 1,000 dzieci poprzez naszą bezpłatny program pozalekcyjny każdego roku. Dzieci w naszym programie stale przewyższają swoich rówieśników w klasie, a w zeszłym roku miały średnią ocen 3.3. Ponadto oferujemy edukację dla dorosłych w celu zwiększenia umiejętności czytania i pisania oraz umiejętności życiowych ESL i kursy przygotowujące do studiów.

Stabilność finansowa: W ubiegłym roku Fundacja Społeczności wypełniono 20,000 XNUMX zeznań podatkowych dla pracujących rodzin bez żadnych kosztów dla nich – wkładając 35 milionów dolarów z powrotem do kieszeni ludzi – i z powrotem do lokalnej gospodarki. Foundation Communities oferuje również bezpłatne indywidualny coaching finansowy, stypendium mentoringowei kursy w zarządzania pieniędzmi oraz kupowanie domu.

Zdrowe życie: Nasze inicjatywy zdrowego stylu życia obejmują zajęcia fitness i odżywiania, dostęp do zintegrowanej opieki psychiatrycznej i podstawowej opieki zdrowotnej, doradztwo w zakresie nadużywania substancji, wsparcie w rzucaniu palenia i ogrodnictwo społecznościowe. Niedawno uruchomiliśmy nowy program, Insurance Central Texas, aby zapisać ciężko pracujące rodziny i osoby do ubezpieczenia zdrowotnego na mocy ustawy o niedrogiej opiece zdrowotnej.

Skąd fundacja Communities pozyskuje fundusze na budowę nowych, niedrogich mieszkań?

Aby budować nowe, przystępne cenowo mieszkania, jesteśmy zależni od mieszanki funduszy publicznych i prywatnych. Finansowanie publiczne jest administrowane za pośrednictwem przejrzystych, konkurencyjnych procesów na szczeblu lokalnym, stanowym i federalnym i obejmuje ulgi podatkowe na mieszkalnictwo dla osób o niskich dochodach, obligacje na przystępne cenowo mieszkania w mieście Austin oraz wsparcie agencji, takich jak Federal Home Loan Bank i NeighborWorks America. Finansowanie prywatne obejmuje fundacje, takie jak Michael and Susan Dell Foundation, St. David's Foundation i Meadows Foundation, a także inwestycje kapitałowe od indywidualnych darczyńców. Często mamy również kredyt hipoteczny z banku prywatnego, ale minimalizujemy nasze zadłużenie, aby utrzymać niskie czynsze dla naszych mieszkańców.

W jaki sposób Foundation Communities utrzymuje swój budżet operacyjny?

Generujemy od 70 do 80% naszego rocznego budżetu operacyjnego z czynszów płaconych przez naszych mieszkańców. Dodatkowe 20-30% naszego finansowania pozyskujemy z dotacji rządowych, korporacji i fundacji, a także z indywidualnych darowizn, składanych podczas naszego corocznego Welcome Home Luncheon lub przekazywanych w ramach różnych internetowych kampanii zbierania funduszy w ciągu roku.

Co wyróżnia Foundation Communities? 

Nasz sukces w ciągu ostatnich dwóch dekad przypisujemy naszemu modelowi obejmującemu mieszkalnictwo i usługi wsparcia oraz następującym kluczowym elementom:

Zrównoważony model non-profit: Około 80% naszego budżetu pochodzi z czynszów płaconych przez naszych mieszkańców, które pokrywają koszty funkcjonowania naszych społeczności.

Zobowiązanie środowiskowe: Inwestujemy w inicjatywy z zakresu zielonego budownictwa, aby obniżyć koszty operacyjne, zmniejszyć rachunki mieszkańców za media i sprawić, że nasza społeczność stanie się lepszym miejscem do życia.

Zasilane przez wolontariuszy: Nasze programy są możliwe w dużej mierze dzięki zaangażowaniu ponad 2,000 wolontariuszy ze społeczności.

Jak znaleźć możliwości wolontariatu dla siebie lub grupy?

Mamy możliwości wolontariatu dla osób i grup w obszarach edukacji, stabilności finansowej i zdrowia. Każdy znajdzie coś dla siebie! Aby dowiedzieć się więcej i zapisać się na możliwość, proszę odwiedzić naszą stronę Wolontariusze.

Jak mogę przekazać darowiznę na rzecz Fundacji Społeczności?

Odwiedź naszą stronę Donacje aby przekazać je społecznościom fundacyjnym.

Mam kilka mebli, ubrań lub artykułów gospodarstwa domowego, które chciałbym przekazać. Czy możesz użyć tych przedmiotów?

Jeśli masz przedmioty, których już nie potrzebujesz, rozważ przekazanie ich na rzecz Goodwill, Salvation Army lub St. Vincent de Paul. Są to nasi cenni partnerzy społeczni.

Jak mogę tu żyć?

• Spełnij określone wytyczne dotyczące dochodów
• Przejść kontrolę kryminalną i kredytową
• Posiadać dobrą historię wynajmu

Co muszę zrobić w pierwszej kolejności, aby znaleźć mieszkanie w obiekcie Foundation Communities?

Prosimy odwiedzić naszą stronę Mieszkania w Austin strona or Strona Mieszkania w Północnym Teksasie i wybierz nieruchomość, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Mamy społeczności dla rodzin i osób samotnych. Skontaktuj się ze społecznością, która Cię interesuje i bądź przygotowany, aby podać jej dokładny dochód i liczbę osób w gospodarstwie domowym. Jeśli nie ma wolnych miejsc, możesz zapisać się na listę oczekujących lub zadzwonić do innej z naszych społeczności, aby sprawdzić dostępność.

Ile kosztuje wynajem?

Nasze czynsze różnią się w każdej społeczności i zależą od dochodów gospodarstwa domowego i dostępności, ale są zazwyczaj o około 200-400 dolarów niższe miesięcznie niż te, które można znaleźć na zwykłym rynku nieruchomości. Zadzwoń do społeczności, która Cię interesuje i zapytaj o stawki czynszu.

Czy istnieje ograniczenie czasu, przez jaki mogę mieszkać w jednym z Waszych obiektów?

Nasze mieszkania są stałe, o ile mieszkańcy nadal spełniają nasze wytyczne dotyczące dochodów. Dla wielu nasze mieszkania oferują przystępne cenowo miejsce do życia, jednocześnie pracując nad długoterminowymi celami edukacyjnymi, finansowymi i zdrowotnymi. Dla innych, takich jak osoby pobierające ubezpieczenie społeczne lub otrzymujące świadczenia z tytułu niepełnosprawności, nasze mieszkania oferują stałe, bezpieczne zakwaterowanie, na które stać osoby o stałym dochodzie.

Jakie rodzaje usług wsparcia oferuje Foundation Communities?

Oferujemy DARMOWE usługi wsparcia na miejscu dla naszych mieszkańców w obszarach Wykształcenie, Stabilność finansowa oraz Zdrowie. Usługi te obejmują Programy nauki pozalekcyjnej i letniej dla dzieci, Zajęcia z języka angielskiego jako drugiego dla dorosłych programy stabilizacji finansowej, takie jak Bezpłatne przygotowanie zeznań podatkowych, Indywidualne doradztwo finansowe oraz Pomoc finansowa na studiai programy zdrowotne, takie jak zajęcia fitness i żywieniowe, oraz pomoc w Rejestracja do ubezpieczenia zdrowotnego.

Czy Twoje usługi są dostępne dla mieszkańców społeczności niebędących członkami Fundacji?

Tak, wiele naszych usług jest dostępnych dla naszych sąsiadów i większego regionu Central Texas. Możesz dowiedzieć się więcej o oferowanych przez nas usługach, odwiedzając naszą stronę Wykształcenie, Stabilność finansowa oraz Rejestracja do ubezpieczenia zdrowotnego stron. Szukasz informacji na temat bezpłatnego przygotowania zeznania podatkowego? Kliknij tutaj.