Najczęściej zadawane pytania

Czym jest Foundation Communities?

Foundation Communities to lokalna, lokalna organizacja non-profit. Założona w 1990 roku, zapewniamy niedrogie, atrakcyjne domy i bezpłatne usługi wsparcia na miejscu dla tysięcy rodzin, weteranów, seniorów i osób niepełnosprawnych. Oferujemy innowacyjny, sprawdzony model, który umożliwia naszym mieszkańcom i sąsiadom osiągnięcie sukcesu edukacyjnego, stabilności finansowej i zdrowszego stylu życia. Posiadamy i prowadzimy 27 społeczności w całym Austin i w Północnym Teksasie.

Ile wynoszą czynsze w Foundation Communities?

Ceny czynszów różnią się w zależności od osiedla i zależą od dochodów gospodarstwa domowego oraz dostępności mieszkań, ale są zazwyczaj niższe o 200–400 dolarów miesięcznie od tych, które można znaleźć na zwykłym rynku nieruchomości.

Jak długo ludzie mogą przebywać w społecznościach fundacyjnych?

Nasze mieszkania są stałe, o ile mieszkańcy nadal spełniają nasze wytyczne dotyczące dochodów. Dla wielu nasze mieszkania oferują przystępne cenowo miejsce do życia, jednocześnie pracując nad długoterminowymi celami edukacyjnymi, finansowymi i zdrowotnymi. Dla innych, takich jak osoby pobierające ubezpieczenie społeczne lub otrzymujące świadczenia z tytułu niepełnosprawności, nasze mieszkania oferują stałe, bezpieczne zakwaterowanie, na które stać osoby o stałym dochodzie.

Jakie bezpłatne usługi wsparcia oferuje Foundation Communities?

Zapewniamy bezpłatne wsparcie na miejscu dla naszych mieszkańców w zakresie edukacji , stabilności finansowej i zdrowia.

Edukacja: Fundacja Communities co roku zapewnia 1,000 dzieci bezpłatny program zajęć pozalekcyjnych . Dzieci uczestniczące w naszym programie stale osiągają lepsze wyniki w klasie niż ich rówieśnicy, a w zeszłym roku ich średnia ocen wyniosła 3.3. Ponadto oferujemy edukację dla dorosłych, rozwijając umiejętności czytania i pisania oraz umiejętności życiowe, w tym kursy języka angielskiego jako obcego (ESL) i kursy przygotowujące do studiów.

Stabilność finansowa: W ubiegłym roku Foundation Communities bezpłatnie wypełniło 20 000 zeznań podatkowych dla pracujących rodzin – dzięki czemu 35 milionów dolarów wróciło do kieszeni ludzi – i wpłynęło na lokalną gospodarkę. Foundation Communities oferuje również bezpłatne indywidualne doradztwo finansowe , mentoring stypendialny oraz kursy z zakresu zarządzania pieniędzmi i zakupu domu.

Zdrowy styl życia: Nasze inicjatywy na rzecz zdrowego stylu życia obejmują zajęcia fitness i żywieniowe, dostęp do zintegrowanej opieki psychiatrycznej i podstawowej opieki zdrowotnej, poradnictwo w zakresie uzależnień, wsparcie w rzucaniu palenia oraz społeczne ogrodnictwo. Niedawno uruchomiliśmy nowy program Insurance Central Texas, aby objąć ubezpieczeniem zdrowotnym ciężko pracujące rodziny i osoby w ramach Ustawy o przystępnej opiece zdrowotnej (Affordable Care Act).

Skąd fundacja Communities pozyskuje fundusze na budowę nowych, niedrogich mieszkań?

Aby budować nowe, przystępne cenowo mieszkania, jesteśmy zależni od mieszanki funduszy publicznych i prywatnych. Finansowanie publiczne jest administrowane za pośrednictwem przejrzystych, konkurencyjnych procesów na szczeblu lokalnym, stanowym i federalnym i obejmuje ulgi podatkowe na mieszkalnictwo dla osób o niskich dochodach, obligacje na przystępne cenowo mieszkania w mieście Austin oraz wsparcie agencji, takich jak Federal Home Loan Bank i NeighborWorks America. Finansowanie prywatne obejmuje fundacje, takie jak Michael and Susan Dell Foundation, St. David's Foundation i Meadows Foundation, a także inwestycje kapitałowe od indywidualnych darczyńców. Często mamy również kredyt hipoteczny z banku prywatnego, ale minimalizujemy nasze zadłużenie, aby utrzymać niskie czynsze dla naszych mieszkańców.

W jaki sposób Foundation Communities utrzymuje swój budżet operacyjny?

Generujemy od 70 do 80% naszego rocznego budżetu operacyjnego z czynszów płaconych przez naszych mieszkańców. Dodatkowe 20-30% naszego finansowania pozyskujemy z dotacji rządowych, korporacji i fundacji, a także z indywidualnych darowizn, składanych podczas naszego corocznego Welcome Home Luncheon lub przekazywanych w ramach różnych internetowych kampanii zbierania funduszy w ciągu roku.

Co wyróżnia Foundation Communities? 

Nasz sukces w ciągu ostatnich dwóch dekad przypisujemy naszemu modelowi obejmującemu mieszkalnictwo i usługi wsparcia oraz następującym kluczowym elementom:

Zrównoważony model non-profit: Około 80% naszego budżetu pochodzi z przystępnych czynszów płaconych przez naszych mieszkańców, które pokrywają koszty operacyjne naszych społeczności.

Zaangażowanie w ochronę środowiska: Inwestujemy w inicjatywy z zakresu budownictwa ekologicznego, aby obniżyć koszty operacyjne, zmniejszyć rachunki mieszkańców za media i uczynić naszą społeczność lepszym miejscem do życia.

Wspierane przez wolontariuszy: Nasze programy są możliwe w dużej mierze dzięki zaangażowaniu ponad 2,000 wolontariuszy ze społeczności.

Jak znaleźć możliwości wolontariatu dla siebie lub grupy?

Oferujemy możliwości wolontariatu dla osób indywidualnych i grup w obszarach edukacji, stabilności finansowej i zdrowia. Każdy znajdzie coś dla siebie! Aby dowiedzieć się więcej i zapisać się na wolontariat, odwiedź naszą stronę Wolontariat.

Jak mogę przekazać darowiznę na rzecz Fundacji Społeczności?

Odwiedź naszą stronę „Darowizny” , aby przekazać darowiznę na rzecz społeczności fundacyjnych.

Mam kilka mebli, ubrań lub artykułów gospodarstwa domowego, które chciałbym przekazać. Czy możesz użyć tych przedmiotów?

Jeśli masz przedmioty, których już nie potrzebujesz, rozważ przekazanie ich na rzecz Goodwill, Salvation Army lub St. Vincent de Paul. Są to nasi cenni partnerzy społeczni.

Jak mogę tu żyć?

• Spełnij określone wytyczne dotyczące dochodów
• Przejść kontrolę kryminalną i kredytową
• Posiadać dobrą historię wynajmu

Co muszę zrobić w pierwszej kolejności, aby znaleźć mieszkanie w obiekcie Foundation Communities?

Odwiedź naszą stronę „Mieszkania w Austin” lub „Mieszkania w Północnym Teksasie” i wybierz nieruchomość, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Oferujemy osiedla dla rodzin i osób samotnych. Skontaktuj się z interesującą Cię społecznością i podaj jej dokładne dochody oraz liczbę osób w Twoim gospodarstwie domowym. Jeśli nie ma wolnych miejsc, możesz zapisać się na listę oczekujących lub zadzwonić do innej naszej społeczności, aby sprawdzić dostępność.

Ile kosztuje wynajem?

Nasze czynsze różnią się w każdej społeczności i zależą od dochodów gospodarstwa domowego i dostępności, ale są zazwyczaj o około 200-400 dolarów niższe miesięcznie niż te, które można znaleźć na zwykłym rynku nieruchomości. Zadzwoń do społeczności, która Cię interesuje i zapytaj o stawki czynszu.

Czy istnieje ograniczenie czasu, przez jaki mogę mieszkać w jednym z Waszych obiektów?

Nasze mieszkania są stałe, o ile mieszkańcy nadal spełniają nasze wytyczne dotyczące dochodów. Dla wielu nasze mieszkania oferują przystępne cenowo miejsce do życia, jednocześnie pracując nad długoterminowymi celami edukacyjnymi, finansowymi i zdrowotnymi. Dla innych, takich jak osoby pobierające ubezpieczenie społeczne lub otrzymujące świadczenia z tytułu niepełnosprawności, nasze mieszkania oferują stałe, bezpieczne zakwaterowanie, na które stać osoby o stałym dochodzie.

Jakie rodzaje usług wsparcia oferuje Foundation Communities?

Oferujemy BEZPŁATNE usługi wsparcia na miejscu dla naszych mieszkańców w zakresie edukacji , stabilności finansowej i zdrowia . Usługi te obejmują programy pozalekcyjne i letnie dla dzieci, kursy języka angielskiego jako drugiego języka dla dorosłych, programy stabilizacji finansowej, takie jak bezpłatne przygotowanie zeznań podatkowych , indywidualne doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu pomocy finansowej na studia , a także programy zdrowotne, takie jak zajęcia fitness i żywieniowe oraz pomoc w zapisaniu się na ubezpieczenie zdrowotne.

Czy Twoje usługi są dostępne dla mieszkańców społeczności niebędących członkami Fundacji?

Tak, wiele z naszych usług jest dostępnych dla naszych sąsiadów i całego regionu Centralnego Teksasu. Więcej informacji o oferowanych przez nas usługach można znaleźć na stronach poświęconych edukacji , stabilności finansowej i zapisom na ubezpieczenie zdrowotne . Szukasz informacji o bezpłatnym przygotowaniu zeznań podatkowych? Kliknij tutaj.