Zilker Studios'un sadece yarım dönümlük bir arazi üzerine inşa edilmesi gerektiğinden, bu da istenilen sayıda uygun fiyatlı stüdyo daire yaratmak anlamına geliyordu, Foundation Communities daha önce hiç olmadığı kadar yüksek bir bina inşa etmek zorundaydı - yedi kat. Arazide ayrıca Foundation Communities ve tasarım ve inşaat ekiplerinin korumak istediği iki miras canlı meşe ağacı da vardı. Bina iki ağacın arasına yerleştirilmek zorundaydı, bu yüzden Forge Craft Architecture + Design ağaçlar arasında bir hamak vizyonu tasarladı. Ağaçlar arasındaki alanı bir bağlantı noktası olarak kullanarak bina iki yarıya bölündü. Bağlantılı bir esinti yolu hamak görevi görüyor - sakinlerin aynı anda her iki ağacı da deneyimleyebileceği ve South Lamar boyunca yoğun sokak manzarasından uzaklaşabilecekleri bir yer.
Bir diğer inşaat zorluğu da mülkün bitişiğindeki Planet K'nin Şöhret Duvarı'ydı. Teksas ünlülerinin tapınağı Austin tarihinin değerli bir parçasıdır, bu nedenle inşaat boyunca işçiler ekstra desteğe ihtiyaç duyan bölümleri desteklemek, üzerine moloz düşmesini önlemek ve inşaatın kurbanı olan birkaç bölümü yeniden inşa etmek konusunda titiz davrandılar.
Sonra zamanlama vardı. Zilker Studios'un tasarımı, pandemi başladığında ve Mart 2020'de karantinalar başladığında yeni başlamıştı. Tüm belirsizliklerin ortasında, inşaat için plan yapmak zordu. Zilker Studios'un proje yöneticisi Anna Lake-Smith, "İnşaata başladıktan birkaç ay sonra, tercih ettiğimiz çatı malzemesini bulamayınca önemli bir çatı yeniden tasarımı yapmak zorunda kaldık," dedi. İnşaat ekibi ayrıca, şehrin elektrik şebekesine bağlanmak için gerekli tüm parçaları almakta zorlandı ve bu da projenin gecikmesine neden oldu. Lake-Smith, "Belirsizliği ciddiye alan ekibimize çok minnettarız." dedi.
Arazi bağışıyla bile, Zilker Studios'u inşa etmek için hala 25.5 milyon dolara mal oldu. Tüm Foundation Communities projelerinde olduğu gibi, sınırlı kamu fonu için rekabet etmek de dahil olmak üzere çok sayıda farklı finansman kaynağını katmanlaştırma zorluğuyla karşı karşıyaydı. Zilker için finansman, düşük gelirli konut vergisi kredileri, bir inşaat kredisi, Austin Şehri Genel Yükümlülük Tahvilleri, eyaletin Çok Aileli Doğrudan Kredi Programı, Dallas Federal Ev Kredi Bankası'nın Uygun Fiyatlı Konut Programı, Capital Magnet Fonları ve özel bağış toplamanın bir kombinasyonundan geldi.
Zilker Studios, 2023 yılının Mayıs ayının sonlarında açıldı. Birçoğu evsiz kalmış 110 bekar yetişkin sakini evlerine kabul etme süreci haftalardır devam ediyor. Lake-Smith, "İşte bu yüzden bunu yapıyoruz! Ekibimizdeki herkes FC'nin misyonuna inandığımız için burada ve Zilker Studios ile inanılmaz derecede gurur duyduğumuzu söylediğimde hepimiz adına konuşuyorum. Kağıt üzerinde çok iyi bildiğimiz alanda yürüyebilmek başlangıçta gerçeküstü bir his, ancak sakinlerin burayı nasıl evleri haline getirdiklerini görmek devam etmek ve bir sonraki uygun fiyatlı topluluğu geliştirmek için en büyük motivasyon." dedi.
