Đối với Foundation Communities, việc xây dựng Zilker Studios thực sự là một "điều không cần phải suy nghĩ". Nó nằm trên một nửa mẫu Anh đất được C12 Capital, đơn vị phát triển khách sạn The Loren at Lady Bird tại South Lamar và Riverside, tặng. Nó nằm trong một hành lang đông đúc có thể dễ dàng kết nối cư dân có thu nhập thấp với phương tiện giao thông công cộng, việc làm, công viên bán lẻ, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và khả năng tiếp cận nhanh chóng đến trung tâm thành phố. Tuy nhiên, cần rất nhiều sự khéo léo, làm việc chăm chỉ và hợp tác để biến cộng đồng nhà ở xinh đẹp, hỗ trợ này thành hiện thực. 

Vì Zilker Studios phải được xây dựng trên một nửa mẫu Anh đất, điều đó có nghĩa là phải tạo ra số lượng căn hộ studio giá cả phải chăng như mong muốn, Foundation Communities phải xây dựng cao hơn bao giờ hết - bảy tầng. Khu đất này cũng bao gồm hai cây sồi sống di sản mà Foundation Communities và các nhóm thiết kế và xây dựng muốn bảo tồn. Tòa nhà phải nằm giữa hai cây, vì vậy Forge Craft Architecture + Design đã hình thành tầm nhìn về một chiếc võng giữa các cây. Sử dụng không gian giữa chúng làm điểm kết nối, tòa nhà được chia thành hai nửa. Một lối đi có mái che kết nối đóng vai trò như chiếc võng - một nơi mà cư dân có thể trải nghiệm cả hai cây cùng một lúc và cảm thấy tách biệt khỏi cảnh quan đường phố đông đúc dọc theo South Lamar.

 Một thách thức xây dựng khác là Bức tường danh vọng của Planet K nằm cạnh khu đất. Đền thờ những người nổi tiếng của Texas là một phần quý giá trong lịch sử của Austin, vì vậy trong suốt quá trình xây dựng, công nhân đã rất siêng năng trong việc gia cố các phần cần thêm hỗ trợ, ngăn không cho mảnh vỡ rơi vào và xây dựng lại một số phần đã bị hư hỏng do quá trình xây dựng. 

Sau đó là vấn đề thời gian. Thiết kế của Zilker Studios vừa mới bắt đầu khi đại dịch xảy ra và lệnh phong tỏa bắt đầu vào tháng 2020 năm XNUMX. Trong bối cảnh bất ổn, việc lập kế hoạch xây dựng rất khó khăn. Anna Lake-Smith, quản lý dự án của Zilker Studios cho biết: "Vài tháng sau khi xây dựng, chúng tôi đã phải thiết kế lại mái nhà đáng kể khi không thể có được vật liệu lợp mái ưa thích". Nhóm xây dựng cũng gặp khó khăn trong việc kết nối tất cả các bộ phận cần thiết với lưới điện của Thành phố, điều này đã khiến dự án bị chậm trễ. Lake-Smith cho biết: "Chúng tôi rất biết ơn nhóm của mình đã vượt qua được sự bất ổn này". 

 Ngay cả với khoản hiến đất, vẫn tốn 25.5 triệu đô la để xây dựng Zilker Studios. Cũng như tất cả các dự án của Foundation Communities, dự án này phải đối mặt với thách thức là phải phân lớp nhiều nguồn tài chính khác nhau, bao gồm cả việc cạnh tranh để có được nguồn tài chính công hạn chế. Nguồn tài chính cho Zilker đến từ sự kết hợp của các khoản tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp, khoản vay xây dựng, Trái phiếu nghĩa vụ chung của Thành phố Austin, Chương trình cho vay trực tiếp nhiều hộ gia đình của tiểu bang, Chương trình nhà ở giá rẻ của Ngân hàng cho vay nhà ở liên bang Dallas, Quỹ Capital Magnet và gây quỹ tư nhân.

 Zilker Studios mở cửa vào cuối tháng 2023 năm 110. Quá trình chào đón XNUMX cư dân trưởng thành độc thân, nhiều người trong số họ đã từng trải qua cảnh vô gia cư, đã diễn ra trong nhiều tuần. Lake-Smith cho biết, “Đó là lý do tại sao chúng tôi làm những gì chúng tôi làm! Mọi người trong nhóm của chúng tôi đều ở đây vì chúng tôi tin vào sứ mệnh của FC, và tôi nói thay cho tất cả chúng tôi khi tôi nói rằng chúng tôi vô cùng tự hào về Zilker Studios. Có thể đi bộ qua không gian mà chúng tôi biết rất rõ trên giấy tờ là một cảm giác siêu thực ngay từ đầu, nhưng chứng kiến ​​cách cư dân biến nơi này thành nhà của họ chính là động lực cuối cùng để tiếp tục và cải thiện cộng đồng giá cả phải chăng tiếp theo.”