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Prévision d'ouverture estivale pour les appartements Parker Lane

28 février 2024 | Publié dans Initiatives pour la santé , Bâtiment écologique , Logement abordable , Logement , Éducation , Santé , Non classé |

Chez Foundation Communities, nous sommes ravis que les équipes de construction de BEC Austin nous permettent d'être en bonne voie pour une ouverture cet été des appartements Parker Lane. La liste d'attente est déjà ouverte pour ce complexe abordable de 135 logements situé dans le sud-est d'Austin, et nous nous préparons à accueillir les premières familles. Les appartements Parker Lane comprendront 24 appartements à loyer très modéré réservés aux familles de notre programme Children's HOME, menacées d'itinérance. Le centre d'apprentissage devrait être pleinement opérationnel pour la rentrée scolaire.

Parker Lane Apartments se trouve sur huit hectares près de Parker Lane et Oltorf Streets, sur ce qui était le site de l'église méthodiste unie de Parker Lane pendant 60 ans. L'église a fermé ses portes, mais les responsables de l'église perpétuent son héritage de service communautaire en offrant à Foundation Communities un contrat de location à long terme pour la propriété. En plus de logements abordables, Parker disposera d'un centre d'apprentissage pour les programmes d'apprentissage parascolaire et d'été pour les enfants, ainsi que de programmes éducatifs et de vie saine pour les adultes. Il y aura également un garde-manger sain pour fournir des options alimentaires saines à la communauté sans frais. Il y aura également un demi-terrain de basket-ball, une grande cour avec une aire de jeux et un espace pour un jardin communautaire. Autre clin d'œil à l'héritage de l'église, nous réensemençons l'avant de la propriété pour faire pousser des fleurs sauvages du Texas.

Le projet Parker Lane Apartments a également été rendu possible grâce à 15 millions de dollars de crédits d'impôt approuvés par le Département du logement et des affaires communautaires du Texas. La ville d'Austin a apporté un total de 9,663,669 XNUMX XNUMX dollars, une combinaison d'obligations générales approuvées par les électeurs et de fonds du projet Connect. Notre principal partenaire en dette et en capitaux propres est la Wells Fargo Bank, et les autres bailleurs de fonds incluent la St. David's Foundation et la Federal Home Loan Bank de Dallas.

Conformément à l'engagement de Foundation Communities en faveur d'initiatives éco-énergétiques et durables, nous construisons les appartements Parker Lane dans le but d'obtenir une certification Austin Energy Green Building (AEGB) 3 étoiles. Comme d'autres propriétés de Foundation Communities, Parker sera doté d'appareils de plomberie à faible débit, d'un éclairage LED et d'une peinture à faible teneur en COV pour une meilleure qualité de l'air intérieur. Le bâtiment est également prêt pour l'ajout de panneaux solaires sur le toit lorsque le financement sera disponible.
Enfin, lors de la phase de conception, nous avons délibérément inclus des éléments tenant compte des traumatismes. L’architecture et les couleurs du bâtiment aideront à l’orientation. Les couleurs vives de la façade indiquent les endroits où les chemins relient les parkings à la cour, ainsi que l’emplacement des escaliers et des ascenseurs. D’autres caractéristiques renforcent le sentiment de sécurité, comme l’absence de couloirs sans issue, des lignes de vue dégagées pour réduire les rencontres surprises et l’emplacement de la buanderie en face des bureaux de gestion immobilière.