Dahil kinailangang itayo ang Zilker Studios sa kalahating ektaryang lupain lang, na nangangahulugang lumikha ng nais na bilang ng abot-kayang studio apartment, kinailangan ng Foundation Communities na magtayo ng mas mataas kaysa dati – pitong palapag. Kasama rin sa lupain ang dalawang heritage live oak tree na gustong pangalagaan ng Foundation Communities at ng mga design at construction team. Ang gusali ay dapat na matatagpuan sa pagitan ng dalawang puno, kaya Forge Craft Architecture + Design conceived isang pangitain ng isang duyan sa pagitan ng mga puno. Gamit ang espasyo sa pagitan ng mga ito bilang isang nexus point, ang gusali ay nahahati sa dalawang halves. Ang isang nag-uugnay na breezeway ay nagsisilbing duyan - isang lugar kung saan mararanasan ng mga residente ang parehong mga puno nang sabay-sabay at pakiramdam na inalis mula sa abalang lansangan sa kahabaan ng South Lamar.
Ang isa pang hamon sa pagtatayo ay ang Wall of Fame ng Planet K na katabi ng property. Ang dambana para sa mga kilalang tao sa Texas ay isang mahalagang bahagi ng kasaysayan ng Austin, kaya sa buong konstruksyon, ang mga manggagawa ay masigasig sa pagsasaayos ng mga seksyon na nangangailangan ng karagdagang suporta, pinipigilan ang mga labi mula sa pagkahulog dito, at muling pagtatayo ng ilang mga seksyon na naging biktima ng konstruksiyon.
Tapos may timing. Ang disenyo ng Zilker Studios ay nagsimula pa lamang nang tumama ang pandemya at nagsimula ang mga lockdown noong Marso ng 2020. Sa gitna ng lahat ng kawalan ng katiyakan, mahirap magplano para sa pagtatayo. "Ilang buwan sa pagtatayo kailangan naming gumawa ng makabuluhang pagbabago sa disenyo ng bubong kapag hindi namin makuha ang aming ginustong materyales sa bubong," sabi ni Anna Lake-Smith, tagapamahala ng proyekto ng Zilker Studios. Nahirapan din ang construction team na makuha ang lahat ng kinakailangang piraso upang kumonekta sa electrical grid ng Lungsod, na nauwi sa pagkaantala sa proyekto. Sinabi ni Lake-Smith, "Kami ay lubos na nagpapasalamat sa aming koponan na kinuha ang kawalan ng katiyakan."
Kahit na sa donasyon ng lupa, nagkakahalaga pa rin ng $25.5 milyon ang pagtatayo ng Zilker Studios. Tulad ng lahat ng proyekto ng Foundation Communities, hinarap nito ang hamon ng paglalagay ng maraming iba't ibang mapagkukunan ng financing, kabilang ang pakikipagkumpitensya para sa limitadong pampublikong pagpopondo. Ang pagpopondo para sa Zilker ay nagmula sa kumbinasyon ng mababang kita na mga kredito sa buwis sa pabahay, isang construction loan, City of Austin General Obligation Bonds, Multifamily Direct Loan Program ng estado, Federal Home Loan Bank ng Dallas's Affordable Housing Program, Capital Magnet Funds at pribadong pangangalap ng pondo.
Nagbukas ang Zilker Studios noong huling bahagi ng Mayo ng 2023. Ang proseso ng pagtanggap sa bahay ng 110 single adult na residente, na marami sa kanila ay nakaranas ng kawalan ng tirahan, ay nagpatuloy sa loob ng ilang linggo. Sinabi ni Lake-Smith, "Kaya ginagawa namin ang ginagawa namin! Nandito ang lahat sa aming team dahil naniniwala kami sa misyon ng FC, at nagsasalita ako para sa aming lahat kapag sinabi kong ipinagmamalaki namin ang Zilker Studios. Ang kakayahang maglakad sa espasyo na alam na alam natin sa papel ay isang surreal na pakiramdam sa simula, ngunit ang makita kung paano ginagawa ng mga residente ang kanilang tahanan ay ang tunay na pagganyak upang magpatuloy, at pagbutihin ang susunod na abot-kayang komunidad."
