常見問題解答

关于基金会社区

什么是基金会社区？

Foundation Communities 是一家本地本土非营利组织。成立于 1990 年，我们为数千个家庭、退伍军人、老年人和残障人士提供经济实惠、美观的住房和免费的现场支持服务。我们提供创新且行之有效的模式，使我们的居民和邻居能够取得教育成功、财务稳定和更健康的生活方式。我们在奥斯汀和北德克萨斯州拥有并经营着 27 个社区。

基金会社区的租金是多少？

我们的租金在每个社区有所不同，取决于家庭收入和住房供应情况，但一般每月比普通住房市场低 200 至 400 美元。

人们可以在基金会社区居住多久？

只要居民继续符合我们的收入标准，我们的住房就是永久性的。对于许多人来说，我们的住房为他们提供了一个负担得起的住所，同时让他们努力实现长期的教育、财务和健康目标。对于其他人，例如领取社会保障金或领取残疾补助的人，我们的住房提供了一个永久性、安全的住房选择，对于固定收入的人来说也是负担得起的。

基金会社区提供哪些免费支持服务？

我们为居民提供免费的现场支持服务，涵盖教育、财务稳定和健康等领域。

教育：基金会社区每年通过我们的免费课后项目为1,000名儿童提供服务。参与我们项目的孩子在课堂上的表现始终优于同龄人，去年的平均绩点为3.3。此外，我们还提供成人教育，通过英语作为第二语言（ESL）和大学预科课程，提高成人的读写能力和生活技能。

财务稳定：去年，社区基金会为20,000万个工薪家庭免费完成了报税，为民众节省了35万美元，同时也促进了当地经济发展。社区基金会还提供免费的一对一财务辅导、奖学金指导以及理财和购房课程。

健康生活：我们的健康生活计划包括健身和营养课程、提供综合心理健康和初级保健服务、药物滥用咨询、戒烟支持以及社区园艺。最近，我们启动了一项名为“德克萨斯州中部保险计划”的新项目，旨在帮助辛勤工作的家庭和个人根据《平价医疗法案》获得医疗保险。

基金会社区从哪里获得资金来建造新的经济适用住房？

为了建造新的经济适用房，我们依靠公共和私人资金的组合。公共资金通过地方、州和联邦各级透明、竞争性的流程进行管理，包括低收入住房税收抵免、奥斯汀市经济适用房债券，以及联邦住房贷款银行和邻里工作美国等机构的支持。私人资金包括迈克尔和苏珊戴尔基金会、圣大卫基金会和梅多斯基金会等基金会，以及个人捐助者的资本投资。我们通常也有私人银行抵押贷款，但我们会尽量减少债务，以便为我们的居民保持低租金。

基金会社区如何维持其运营预算？

我们每年 70-80% 的运营预算来自住户支付的租金。另外 20-30% 的资金来自政府、企业和基金会的资助，以及个人捐赠、年度欢迎回家午宴上的认捐或全年各种在线筹款活动的捐赠。

基金会社区有何独特之处？

我们将过去二十年的成功归功于我们的住房加支持服务模式以及以下关键要素：

可持续非营利模式：我们约 80% 的预算来自居民支付的经济适用房租金，这些租金用于支付我们社区的运营费用。

环境承诺：我们投资绿色建筑项目，以节省运营成本，降低居民的水电费，并使我们的社区成为更宜居的地方。

志愿者驱动：我们的项目之所以能够开展，很大程度上要归功于 2,000 多名热心的社区志愿者。

您如何参与其中

我如何为自己或团体寻找志愿者机会？

我们为个人和团体提供教育、财务稳定和健康领域的志愿者机会。总有一款适合您！了解更多信息并报名参加，请访问我们的志愿者页面。

如何向基金会社区捐款？

请访问我们的捐赠页面，向基金会社区捐款。

我有一些家具、衣服或家居用品想要捐赠。你们能用这些物品吗？

如果您有不再需要的物品，请考虑将其捐赠给 Goodwill、救世军或圣文森特·德保罗。他们是我们宝贵的社区合作伙伴。

基金会社区生活

我怎么能住在这里？

符合特定收入准则
通过犯罪和信用检查
拥有良好的租赁历史

要想在 Foundation Communities 地产找到住房，我首先要做什么？

请访问我们的奥斯汀住房页面或北德克萨斯住房页面，选择最符合您需求的房产。我们提供适合家庭和单身人士的社区。请联系您感兴趣的社区，并准备好告知您的准确收入和家庭人数。如果没有空房，您可以登记加入等候名单，或者致电我们其他社区查询是否有空房。

租金是多少？

我们的租金因社区而异，取决于家庭收入和空房情况，但通常每月比普通住房市场低 200-400 美元。请致电您感兴趣的社区并询问他们的租金。

我居住在你们的某处房产的时间有限制吗？

支持服务

基金会社区提供哪些类型的支持服务？

我们为居民提供免费的现场支持服务，涵盖教育、财务稳定和健康等领域。这些服务包括儿童课后和暑期学习项目、成人英语作为第二语言课程、财务稳定项目（例如免费报税、一对一财务辅导和大学助学金援助）以及健康项目（例如健身和营养课程以及健康保险注册协助）。

你们的服务是否提供给非基金会社区居民？

是的，我们的许多服务也面向周边地区以及整个德克萨斯州中部地区。您可以访问我们的“教育”、“财务稳定”和“健康保险登记”页面，了解更多服务详情。想了解免费报税服务？点击这里。