Поширені запитання

Що таке Foundation Communities?

Foundation Communities є місцевою некомерційною організацією. Заснована в 1990 році, ми надаємо доступні, привабливі будинки та безкоштовні послуги підтримки на місці для тисяч сімей, ветеранів, людей похилого віку та людей з обмеженими можливостями. Ми пропонуємо інноваційну, перевірену модель, яка дає можливість нашим жителям і сусідам досягти успіху в освіті, фінансової стабільності та здоровішого способу життя. Ми володіємо та керуємо 27 громадами по всьому Остіну та Північному Техасу.

Скільки коштує орендна плата у Foundation Communities?

Наша орендна плата різниться в кожному населеному пункті та залежить від доходу сім’ї та доступності, але зазвичай вона приблизно на 200–400 доларів США на місяць нижча, ніж на звичайному ринку житла.

Як довго люди можуть залишатися у Foundation Communities?

Наше житло є постійним, доки мешканці продовжують відповідати нашим вимогам щодо доходів. Для багатьох наше житло пропонує доступне місце для проживання, одночасно працюючи над довгостроковими освітніми, фінансовими та оздоровчими цілями. Для інших, як-от тих, хто має соціальне забезпечення або має інвалідність, наше житло пропонує постійний, безпечний варіант житла, доступний для тих, хто має фіксований дохід.

Які безкоштовні послуги підтримки пропонує Foundation Communities?

Ми надаємо безкоштовні послуги підтримки на місці для наших мешканців у сферах освіти , фінансової стабільності та охорони здоров'я.

Освіта: Щороку Foundation Communities обслуговує 1,000 дітей завдяки нашій безкоштовній програмі позашкільних занять . Діти, які беруть участь у нашій програмі, постійно перевершують своїх однолітків у класі, а минулого року мали середній бал 3.3. Крім того, ми пропонуємо освіту для дорослих для підвищення грамотності та життєвих навичок за допомогою курсів вивчення англійської як другої мови та підготовки до коледжу.

Фінансова стабільність: Минулого року Foundation Communities безкоштовно заповнила 20 000 податкових декларацій для працюючих сімей, що повернуло 35 мільйонів доларів до кишень людей та до місцевої економіки. Foundation Communities також пропонує безкоштовне індивідуальне фінансове консультування , наставництво для отримання стипендій та курси з управління фінансами та купівлі житла.

Здоровий спосіб життя: Наші ініціативи щодо здорового способу життя включають заняття з фітнесу та харчування, доступ до комплексної психіатричної та первинної медичної допомоги, консультування щодо зловживання психоактивними речовинами, підтримку у відмові від куріння та громадське садівництво. Нещодавно ми запустили нову програму « Страхове центральне Техас» для залучення працьовитих сімей та окремих осіб до медичного страхування відповідно до Закону про доступну медичну допомогу.

Звідки Foundation Communities отримує кошти на будівництво нового доступного житла?

Будівництво нового доступного житла залежить від поєднання державного та приватного фінансування. Державне фінансування здійснюється через прозорі, конкурентні процеси на місцевому, державному та федеральному рівнях і включає податкові пільги на житло з низьким доходом, облігації доступного житла міста Остіна та підтримку таких агентств, як Федеральний банк позик на нерухомість і NeighborWorks America. Приватне фінансування включає такі фонди, як Фонд Майкла та Сьюзен Делл, Фонд Святого Девіда та Фонд Медовза, а також капітальні інвестиції від окремих донорів. Ми також часто маємо іпотеку в приватному банку, але ми мінімізуємо свій борг, щоб підтримувати низьку орендну плату для наших мешканців.

Як Спільноти Фонду зберігають свій операційний бюджет?

Ми створюємо 70-80% нашого річного операційного бюджету за рахунок орендної плати, яку сплачують наші мешканці. Додаткові 20-30% нашого фінансування ми збираємо за рахунок грантів від уряду, корпорацій і фондів, а також за допомогою індивідуальних подарунків, обіцяних на нашому щорічному ланчі «Ласкаво просимо додому» або пожертвувань через різні онлайн-кампанії зі збору коштів протягом року.

Що робить Foundation Communities унікальними? 

Ми пояснюємо свій успіх за останні два десятиліття нашою моделлю житла плюс допоміжні послуги та такими ключовими елементами:

Модель сталого некомерційного розвитку: близько 80% нашого бюджету формується за рахунок доступної орендної плати, яку сплачують наші мешканці, що покриває експлуатаційні витрати наших громад.

Екологічні зобов'язання: Ми інвестуємо в ініціативи зеленого будівництва, щоб заощадити на експлуатаційних витратах, зменшити рахунки мешканців за комунальні послуги та зробити нашу громаду кращим місцем для життя.

Завдяки волонтерству: Наші програми значною мірою стали можливими завдяки понад 2,000 відданим волонтерам громади.

Як я можу знайти можливості волонтера для себе чи групи?

Ми пропонуємо можливості для волонтерства для окремих осіб та груп у сферах освіти, фінансової стабільності та охорони здоров'я. Кожен знайде щось для себе! Щоб дізнатися більше та зареєструватися, відвідайте нашу сторінку волонтерства.

Як зробити пожертву для спільнот фонду?

Будь ласка, відвідайте нашу сторінку «Пожертвування» , щоб зробити пожертву громадам Фонду.

У мене є меблі, одяг чи предмети побуту, які я хотів би пожертвувати. Чи можете ви використовувати ці предмети?

Якщо у вас є речі, які вам більше не потрібні, пожертвуйте їх Goodwill, Salvation Army або St. Vincent de Paul. Вони є нашими цінними партнерами в громаді.

Як мені тут жити?

• Дотримуйтеся конкретних вказівок щодо доходу
• Пройти перевірку на наявність судимостей та кредитоспроможність
• Мати хорошу історію оренди

Що мені спочатку зробити, щоб знайти житло у власності Foundation Communities?

Будь ласка, відвідайте нашу сторінку «Житло в Остіні» або «Житло в Північному Техасі» та виберіть нерухомість, яка найкраще відповідає вашим потребам. У нас є спільноти для сімей та самотніх дорослих. Зверніться до спільноти, яка вас цікавить, і будьте готові повідомити їм свій точний дохід та кількість людей у ​​вашому домогосподарстві. Якщо вільних місць немає, ви можете записатися в список очікування або зателефонувати до іншої з наших спільнот, щоб перевірити наявність місць.

Скільки коштує оренда?

Наша орендна плата різниться в кожному населеному пункті та залежить від доходу сім’ї та доступності, але зазвичай вона приблизно на 200–400 доларів США на місяць нижча, ніж на звичайному ринку житла. Будь ласка, зателефонуйте в спільноту, яка вас цікавить, і дізнайтеся про їхні орендні ставки.

Чи є обмеження щодо того, як довго я можу жити в одному з ваших об’єктів?

Наше житло є постійним, доки мешканці продовжують відповідати нашим вимогам щодо доходів. Для багатьох наше житло пропонує доступне місце для проживання, одночасно працюючи над довгостроковими освітніми, фінансовими та оздоровчими цілями. Для інших, як-от тих, хто має соціальне забезпечення або має інвалідність, наше житло пропонує постійний, безпечний варіант житла, доступний для тих, хто має фіксований дохід.

Які послуги підтримки пропонують Foundation Communities?

Ми пропонуємо БЕЗКОШТОВНІ послуги підтримки на місці для наших мешканців у сферах освіти , фінансової стабільності та здоров'я . Ці послуги включають позашкільні та літні навчальні програми для дітей, курси англійської як другої мови для дорослих, програми фінансової стабільності, такі як безкоштовна підготовка до сплати податків , індивідуальний фінансовий коучинг та допомога з фінансовою допомогою в коледжі , а також програми охорони здоров'я, такі як заняття з фітнесу та харчування, а також допомога з оформленням медичного страхування.

Чи доступні ваші послуги для жителів спільнот, які не є членами Фонду?

Так, багато наших послуг доступні нашим сусідам та ширшому регіону Центрального Техасу. Ви можете дізнатися більше про послуги, які ми пропонуємо, відвідавши наші сторінки «Освіта» , «Фінансова стабільність» та «Реєстрація на медичне страхування» . Шукаєте інформацію про безкоштовну підготовку податкової декларації? Натисніть тут.