Поширені запитання

Що таке Foundation Communities?

Foundation Communities є місцевою некомерційною організацією. Заснована в 1990 році, ми надаємо доступні, привабливі будинки та безкоштовні послуги підтримки на місці для тисяч сімей, ветеранів, людей похилого віку та людей з обмеженими можливостями. Ми пропонуємо інноваційну, перевірену модель, яка дає можливість нашим жителям і сусідам досягти успіху в освіті, фінансової стабільності та здоровішого способу життя. Ми володіємо та керуємо 27 громадами по всьому Остіну та Північному Техасу.

Скільки коштує орендна плата у Foundation Communities?

Наша орендна плата різниться в кожному населеному пункті та залежить від доходу сім’ї та доступності, але зазвичай вона приблизно на 200–400 доларів США на місяць нижча, ніж на звичайному ринку житла.

Як довго люди можуть залишатися у Foundation Communities?

Наше житло є постійним, доки мешканці продовжують відповідати нашим вимогам щодо доходів. Для багатьох наше житло пропонує доступне місце для проживання, одночасно працюючи над довгостроковими освітніми, фінансовими та оздоровчими цілями. Для інших, як-от тих, хто має соціальне забезпечення або має інвалідність, наше житло пропонує постійний, безпечний варіант житла, доступний для тих, хто має фіксований дохід.

Які безкоштовні послуги підтримки пропонує Foundation Communities?

Ми надаємо безкоштовні послуги підтримки на місці для наших мешканців у районах с освіту, fфінансова стабільність та здоров'я.

Освіта: Foundation Communities обслуговує 1,000 дітей через наш безкоштовна позашкільна програма кожного року. Діти в нашій програмі стабільно перевершують своїх однолітків у класі, і минулого року мали середній середній бал 3.3. Крім того, ми пропонуємо освіту для дорослих для підвищення рівня грамотності та життєвих навичок ESL та курси підготовки до коледжу.

Фінансова стабільність: Минулого року Foundation Communities заповнено 20,000 XNUMX податкових декларацій для працюючих сімей безкоштовно для них – повернувши 35 мільйонів доларів назад у кишені людей – і назад у місцеву економіку. Foundation Communities також пропонує безкоштовно індивідуальний фінансовий коучинг, стипендіальне наставництво, та курси в управління капіталом та покупка житла.

Здорове життя: Наші ініціативи щодо здорового способу життя включають уроки фітнесу та харчування, доступ до інтегрованої психіатричної та первинної медичної допомоги, консультування щодо зловживання психоактивними речовинами, підтримку у відмові від куріння та громадське садівництво. Нещодавно ми запустили нову програму, Insurance Central Texas, щоб зареєструвати працьовиті сім’ї та окремих осіб у програмі медичного страхування відповідно до Закону про доступне лікування.

Звідки Foundation Communities отримує кошти на будівництво нового доступного житла?

Будівництво нового доступного житла залежить від поєднання державного та приватного фінансування. Державне фінансування здійснюється через прозорі, конкурентні процеси на місцевому, державному та федеральному рівнях і включає податкові пільги на житло з низьким доходом, облігації доступного житла міста Остіна та підтримку таких агентств, як Федеральний банк позик на нерухомість і NeighborWorks America. Приватне фінансування включає такі фонди, як Фонд Майкла та Сьюзен Делл, Фонд Святого Девіда та Фонд Медовза, а також капітальні інвестиції від окремих донорів. Ми також часто маємо іпотеку в приватному банку, але ми мінімізуємо свій борг, щоб підтримувати низьку орендну плату для наших мешканців.

Як Спільноти Фонду зберігають свій операційний бюджет?

Ми створюємо 70-80% нашого річного операційного бюджету за рахунок орендної плати, яку сплачують наші мешканці. Додаткові 20-30% нашого фінансування ми збираємо за рахунок грантів від уряду, корпорацій і фондів, а також за допомогою індивідуальних подарунків, обіцяних на нашому щорічному ланчі «Ласкаво просимо додому» або пожертвувань через різні онлайн-кампанії зі збору коштів протягом року.

Що робить Foundation Communities унікальними? 

Ми пояснюємо свій успіх за останні два десятиліття нашою моделлю житла плюс допоміжні послуги та такими ключовими елементами:

Стала некомерційна модель: Близько 80% нашого бюджету складається з доступної орендної плати, яку сплачують наші мешканці, яка покриває поточні витрати наших громад.

Екологічні зобов'язання: Ми інвестуємо в ініціативи зеленого будівництва, щоб заощадити на експлуатаційних витратах, зменшити рахунки мешканців за комунальні послуги та зробити нашу громаду кращим місцем для життя.

Волонтерство: Наші програми значною мірою стали можливими завдяки більш ніж 2,000 відданих волонтерів спільноти.

Як я можу знайти можливості волонтера для себе чи групи?

У нас є волонтерські можливості для окремих осіб і груп у сферах освіти, фінансової стабільності та здоров’я. Є щось для кожного! Щоб дізнатися більше та підписатися на можливість, відвідайте нашу сторінку волонтерів.

Як зробити пожертву для спільнот фонду?

Відвідайте нашу сторінку пожертвувань передати Громадам Фонду.

У мене є меблі, одяг чи предмети побуту, які я хотів би пожертвувати. Чи можете ви використовувати ці предмети?

Якщо у вас є речі, які вам більше не потрібні, пожертвуйте їх Goodwill, Salvation Army або St. Vincent de Paul. Вони є нашими цінними партнерами в громаді.

Як мені тут жити?

• Дотримуйтеся конкретних вказівок щодо доходу
• Пройти перевірку на наявність судимостей та кредитоспроможність
• Мати хорошу історію оренди

Що мені спочатку зробити, щоб знайти житло у власності Foundation Communities?

Будь ласка, відвідайте наш Сторінка «Житло в Остіні». or Сторінка «Житло в Північному Техасі». і виберіть нерухомість, яка найкраще відповідає вашим потребам. У нас є спільноти для сімей і самотніх дорослих. Зв’яжіться з громадою, яка вас цікавить, і будьте готові повідомити їм свій точний дохід і кількість людей у ​​вашій родині. Якщо вільних місць немає, ви можете записатись у список очікування або зателефонувати в іншу з наших спільнот, щоб перевірити наявність.

Скільки коштує оренда?

Наша орендна плата різниться в кожному населеному пункті та залежить від доходу сім’ї та доступності, але зазвичай вона приблизно на 200–400 доларів США на місяць нижча, ніж на звичайному ринку житла. Будь ласка, зателефонуйте в спільноту, яка вас цікавить, і дізнайтеся про їхні орендні ставки.

Чи є обмеження щодо того, як довго я можу жити в одному з ваших об’єктів?

Наше житло є постійним, доки мешканці продовжують відповідати нашим вимогам щодо доходів. Для багатьох наше житло пропонує доступне місце для проживання, одночасно працюючи над довгостроковими освітніми, фінансовими та оздоровчими цілями. Для інших, як-от тих, хто має соціальне забезпечення або має інвалідність, наше житло пропонує постійний, безпечний варіант житла, доступний для тих, хто має фіксований дохід.

Які послуги підтримки пропонують Foundation Communities?

Ми пропонуємо БЕЗКОШТОВНО послуги підтримки на місці для наших мешканців у районах с Освіта, Фінансова стабільність та Здоров'я. Ці послуги включають Позашкільні та літні програми навчання для дітей, Курси англійської як другої мови для дорослих, програми фінансової стабільності, як Безкоштовна підготовка податків, Фінансовий коучинг один на один та Фінансова допомога коледжу, а також оздоровчі програми, такі як уроки фітнесу та харчування та допомога з Реєстрація на медичне страхування.

Чи доступні ваші послуги для жителів спільнот, які не є членами Фонду?

Так, багато наших послуг доступні для наших сусідів і більшого регіону Центрального Техасу. Ви можете дізнатися більше про послуги, які ми пропонуємо, відвідавши наш Освіта, Фінансова стабільність та Реєстрація на медичне страхування сторінок. Шукаєте інформацію про безкоштовну підготовку податків? Натисніть тут.