שאלות נפוצות

מה זה קהילות קרן?

Foundation Communities היא עמותה מקומית ללא מטרות רווח. נוסדה בשנת 1990, אנו מספקים בתים אטרקטיביים במחירים נוחים ושירותי תמיכה חינם באתר לאלפי משפחות, ותיקים, קשישים ואנשים עם מוגבלות. אנו מציעים מודל חדשני ומוכח המעצים את התושבים והשכנים שלנו להשיג הצלחה חינוכית, יציבות כלכלית ואורח חיים בריא יותר. בבעלותנו ומפעילים 27 קהילות בכל רחבי אוסטין ובצפון טקסס.

כמה עולה דמי השכירות ב-Foundation Communities?

דמי השכירות שלנו משתנים בכל קהילה ומבוססים על הכנסה וזמינות של משק הבית, אבל הם בדרך כלל פחות מ-$200-$400 לחודש ממה שתמצאו בשוק הדיור הרגיל.

כמה זמן אנשים יכולים להישאר ב-Foundation Communities?

הדיור שלנו הוא קבוע כל עוד התושבים ממשיכים לעמוד בהנחיות ההכנסה שלנו. עבור רבים, הדיור שלנו מציע מקום מגורים במחיר סביר תוך כדי עבודה לקראת המטרות החינוכיות, הפיננסיות והבריאותיות לטווח ארוך. עבור אחרים, כמו בעלי ביטוח לאומי או נכות, הדיור שלנו מציע אפשרות דיור קבועה ובטוחה המשתלמת עבור אדם בעל הכנסה קבועה.

מהם חלק משירותי התמיכה החינמיים שמציעה Foundation Communities?

אנו מספקים שירותי תמיכה במקום ללא תשלום לתושבינו בתחומי החינוך , היציבות הכלכלית והבריאות.

חינוך: קרן קהילות משרתת 1,000 ילדים באמצעות תוכנית הצהרון החינמית שלנו מדי שנה. הילדים בתוכנית שלנו מצטיינים באופן עקבי ברמות הגבוהות יותר מחבריהם בכיתה, ובשנה שעברה היה להם ממוצע ציונים של 3.3. בנוסף, אנו מציעים חינוך מבוגרים להגברת האוריינות ומיומנויות החיים באמצעות קורסי ESL והכנה למכללה.

יציבות פיננסית: בשנה האחרונה, קהילות הקרן השלימו 20,000 דוחות מס עבור משפחות עובדות ללא עלות עבורן - ובכך החזירו 35 מיליון דולר לכיסם של אנשים - ולכלכלה המקומית. קהילות הקרן מציעה גם אימון פיננסי אישי חינם , חונכות באמצעות מלגות וקורסים בניהול כספים ורכישת בית.

חיים בריאים: יוזמות החיים הבריאים שלנו כוללות שיעורי כושר ותזונה, גישה לשירותי בריאות נפש ורפואה ראשונית משולבת, ייעוץ להתמכרויות, תמיכה בגמילה מעישון וגינון קהילתי. לאחרונה השקנו תוכנית חדשה, Insurance Central Texas, כדי לרשום משפחות ויחידים עובדים קשה לביטוח בריאות במסגרת חוק טיפול בר השגה.

מהיכן משיגה קהילות הקרן את המימון שלה לבניית דיור בר השגה חדש?

כדי לבנות דיור חדש בר השגה אנו תלויים בשילוב של מימון ציבורי ופרטי. המימון הציבורי מנוהל באמצעות תהליכים שקופים ותחרותיים ברמה המקומית, הממלכתית והפדרלית, וכולל זיכוי מס דיור בהכנסה נמוכה, אגרות דיור בר השגה של עיריית אוסטין ותמיכה מסוכנויות כמו בנק ההלוואות הפדרלי ו-NeighborWorks America. המימון הפרטי כולל קרנות כמו קרן מייקל וסוזן דל, קרן סנט דיוויד וקרן מדוז, כמו גם השקעות הון מתורמים בודדים. לרוב יש לנו גם משכנתא בנקאית פרטית, אבל אנחנו ממזערים את החוב שלנו כדי לשמור על שכר דירה נמוך לתושבינו.

כיצד שומרת קהילות הקרן על תקציב התפעול שלה?

אנו מייצרים בין 70-80% מתקציב התפעול השנתי שלנו באמצעות דמי השכירות שתושבינו משלמים. אנו מגייסים את 20-30% הנוספים מהמימון שלנו באמצעות מענקים מממשלה, תאגידים וקרנות, כמו גם באמצעות מתנות אישיות, שהתחייבו בארוחת הצהריים השנתית של Welcome Home או נתרמו באמצעות מסעות פרסום מקוונים שונים לגיוס כספים במהלך השנה.

מה מייחד את קהילות הקרן? 

אנו מייחסים את הצלחתנו בשני העשורים האחרונים למודל שירותי דיור פלוס תמיכה שלנו ולמרכיבי המפתח הבאים:

מודל בר-קיימא ללא מטרות רווח: כ-80% מהתקציב שלנו מגיע מדמי שכירות נוחים שמשלמים התושבים שלנו, המכסים את הוצאות התפעול של הקהילות שלנו.

מחויבות סביבתית: אנו משקיעים ביוזמות בנייה ירוקה כדי לחסוך בעלויות תפעול, להפחית את חשבונות החשמל של התושבים ולהפוך את הקהילה שלנו למקום טוב יותר לחיות בו.

בהתנדבות: התוכניות שלנו מתאפשרות במידה רבה הודות ליותר מ-2,000 מתנדבים קהילתיים מחויבים.

איך אני מוצא הזדמנויות התנדבות לעצמי או לקבוצה?

יש לנו הזדמנויות התנדבות ליחידים ולקבוצות בתחומי החינוך, היציבות הכלכלית והבריאות. יש משהו לכולם! למידע נוסף ולהירשם להזדמנות, אנא בקרו בדף ההתנדבות שלנו.

כיצד אוכל לתרום לקהילות הקרן?

אנא בקרו בדף התרומות שלנו כדי לתרום לקהילות הקרן.

יש לי כמה רהיטים, ביגוד או כלי בית שאני רוצה לתרום. האם אתה יכול להשתמש בפריטים האלה?

אם יש לך פריטים שאתה כבר לא צריך, אנא שקול לתרום אותם לרצון טוב, לצבא ההצלה או לסנט וינסנט דה פול. הם שותפי הקהילה היקרים שלנו.

איך אני יכול לגור כאן?

• עמוד בהנחיות הכנסה ספציפיות
• לעבור בדיקות פליליות ואשראי
• יש היסטוריית השכרות טובה

מה עלי לעשות קודם כדי למצוא דיור בנכס של קרן קהילות?

אנא בקרו בדף הדיור שלנו באוסטין או בדף דיור בצפון טקסס ובחרו את הנכס המתאים ביותר לצרכים שלכם. יש לנו קהילות למשפחות ולמבוגרים יחידים. צרו קשר עם הקהילה בה אתם מעוניינים והיו מוכנים למסור להם את ההכנסה המדויקת שלכם ואת מספר האנשים במשק הבית שלכם. אם אין מקומות פנויים, ייתכן שתוכלו להירשם לרשימת המתנה או שתוכלו להתקשר לאחת הקהילות שלנו כדי לבדוק זמינות.

כמה שכר הדירה?

דמי השכירות שלנו משתנים בכל קהילה ומבוססים על הכנסה וזמינות של משק הבית, אבל הם בדרך כלל פחות מ-$200-$400 לחודש ממה שתמצאו בשוק הדיור הרגיל. אנא התקשר לקהילה בה אתה מעוניין ולברר לגבי תעריפי ההשכרה שלהם.

האם יש הגבלה לכמה זמן אוכל לגור באחד מהנכסים שלך?

הדיור שלנו הוא קבוע כל עוד התושבים ממשיכים לעמוד בהנחיות ההכנסה שלנו. עבור רבים, הדיור שלנו מציע מקום מגורים במחיר סביר תוך כדי עבודה לקראת המטרות החינוכיות, הפיננסיות והבריאותיות לטווח ארוך. עבור אחרים, כמו בעלי ביטוח לאומי או נכות, הדיור שלנו מציע אפשרות דיור קבועה ובטוחה המשתלמת עבור אדם בעל הכנסה קבועה.

אילו סוגי שירותי תמיכה מציעה קהילות הקרן?

אנו מציעים שירותי תמיכה במקום ללא תשלום עבור תושבינו בתחומי החינוך , היציבות הפיננסית והבריאות . שירותים אלה כוללים תוכניות למידה לאחר שעות הלימודים ובקיץ לילדים, שיעורי אנגלית כשפה שנייה למבוגרים, תוכניות יציבות פיננסית כמו הכנת דוחות מס בחינם , אימון פיננסי פרטני וסיוע כספי למכללה , ותוכניות בריאות כגון שיעורי כושר ותזונה ועזרה בהרשמה לביטוח בריאות.

האם השירותים שלך זמינים לתושבי קהילות שאינם של הקרן?

כן, רבים מהשירותים שלנו זמינים לשכנים שלנו ולאזור מרכז טקסס הרחב יותר. למידע נוסף על השירותים שאנו מציעים, בקרו בדפי החינוך , היציבות הפיננסית וההרשמה לביטוח בריאות שלנו . מחפשים מידע על הכנת דוחות מס בחינם? לחצו כאן.