שאלות נפוצות

מה זה קהילות קרן?

Foundation Communities היא עמותה מקומית ללא מטרות רווח. נוסדה בשנת 1990, אנו מספקים בתים אטרקטיביים במחירים נוחים ושירותי תמיכה חינם באתר לאלפי משפחות, ותיקים, קשישים ואנשים עם מוגבלות. אנו מציעים מודל חדשני ומוכח המעצים את התושבים והשכנים שלנו להשיג הצלחה חינוכית, יציבות כלכלית ואורח חיים בריא יותר. בבעלותנו ומפעילים 27 קהילות בכל רחבי אוסטין ובצפון טקסס.

כמה עולה דמי השכירות ב-Foundation Communities?

דמי השכירות שלנו משתנים בכל קהילה ומבוססים על הכנסה וזמינות של משק הבית, אבל הם בדרך כלל פחות מ-$200-$400 לחודש ממה שתמצאו בשוק הדיור הרגיל.

כמה זמן אנשים יכולים להישאר ב-Foundation Communities?

הדיור שלנו הוא קבוע כל עוד התושבים ממשיכים לעמוד בהנחיות ההכנסה שלנו. עבור רבים, הדיור שלנו מציע מקום מגורים במחיר סביר תוך כדי עבודה לקראת המטרות החינוכיות, הפיננסיות והבריאותיות לטווח ארוך. עבור אחרים, כמו בעלי ביטוח לאומי או נכות, הדיור שלנו מציע אפשרות דיור קבועה ובטוחה המשתלמת עבור אדם בעל הכנסה קבועה.

מהם חלק משירותי התמיכה החינמיים שמציעה Foundation Communities?

אנו מספקים שירותי תמיכה חינם באתר עבור הדיירים שלנו באזורים של השכלה, ויציבות לא כלכלית ו בריאות.

הַשׂכָּלָה: Community Communities משרתת 1,000 ילדים דרך שלנו תוכנית צהריים חינם בכל שנה. הילדים בתוכנית שלנו מתגברים בעקביות על חבריהם בכיתה ובשנה שעברה היה ממוצע ממוצע של 3.3. בנוסף, אנו מציעים חינוך למבוגרים להגברת האוריינות וכישורי החיים ESL וקורסי הכנה למכללה.

יציבות כלכלית: בשנה האחרונה, קרן קהילות השלים 20,000 החזרי מס עבור משפחות עובדות ללא עלות עבורן - החזרת 35 מיליון דולר לכיסם של אנשים - וחזרה לכלכלה המקומית. Foundation Communities מציעה גם בחינם אימון פיננסי אחד על אחד, חניכת מלגות, וקורסים ב ניהול כסף ו קניית בית.

חיים בריאים: היוזמות שלנו לחיים בריאים כוללות שיעורי כושר ותזונה, גישה לבריאות נפשית וטיפול ראשוני משולבים, ייעוץ בנושא שימוש בסמים, תמיכה בגמילה מעישון וגינון קהילתי. לאחרונה השקנו תוכנית חדשה, ביטוח מרכז טקסס, לרשום משפחות ויחידים שעובדים קשה לביטוח בריאות תחת חוק הטיפול בר השגה.

מהיכן משיגה קהילות הקרן את המימון שלה לבניית דיור בר השגה חדש?

כדי לבנות דיור חדש בר השגה אנו תלויים בשילוב של מימון ציבורי ופרטי. המימון הציבורי מנוהל באמצעות תהליכים שקופים ותחרותיים ברמה המקומית, הממלכתית והפדרלית, וכולל זיכוי מס דיור בהכנסה נמוכה, אגרות דיור בר השגה של עיריית אוסטין ותמיכה מסוכנויות כמו בנק ההלוואות הפדרלי ו-NeighborWorks America. המימון הפרטי כולל קרנות כמו קרן מייקל וסוזן דל, קרן סנט דיוויד וקרן מדוז, כמו גם השקעות הון מתורמים בודדים. לרוב יש לנו גם משכנתא בנקאית פרטית, אבל אנחנו ממזערים את החוב שלנו כדי לשמור על שכר דירה נמוך לתושבינו.

כיצד שומרת קהילות הקרן על תקציב התפעול שלה?

אנו מייצרים בין 70-80% מתקציב התפעול השנתי שלנו באמצעות דמי השכירות שתושבינו משלמים. אנו מגייסים את 20-30% הנוספים מהמימון שלנו באמצעות מענקים מממשלה, תאגידים וקרנות, כמו גם באמצעות מתנות אישיות, שהתחייבו בארוחת הצהריים השנתית של Welcome Home או נתרמו באמצעות מסעות פרסום מקוונים שונים לגיוס כספים במהלך השנה.

מה מייחד את קהילות הקרן? 

אנו מייחסים את הצלחתנו בשני העשורים האחרונים למודל שירותי דיור פלוס תמיכה שלנו ולמרכיבי המפתח הבאים:

מודל בר קיימא ללא מטרות רווח: כ-80% מהתקציב שלנו מגיע מדמי השכירות הנגישים שתושבינו משלמים, המכסים את הוצאות התפעול של הקהילות שלנו.

מחויבות סביבתית: אנו משקיעים ביוזמות של בנייה ירוקה כדי לחסוך בעלויות התפעול, להפחית את חשבונות החשמל של התושבים ולהפוך את הקהילה שלנו למקום טוב יותר לחיות בו.

מופעל בהתנדבות: התוכניות שלנו מתאפשרות ברובן על ידי יותר מ-2,000 מתנדבים קהילתיים מחויבים.

איך אני מוצא הזדמנויות התנדבות לעצמי או לקבוצה?

יש לנו הזדמנויות התנדבות עבור יחידים וקבוצות בתחומי חינוך, יציבות כלכלית ובריאות. יש משהו לכולם! כדי ללמוד עוד ולהירשם להזדמנות, אנא בקר בדף המתנדבים שלנו.

כיצד אוכל לתרום לקהילות הקרן?

אנא בקר בדף התרומה שלנו לתת לקהילות הקרן.

יש לי כמה רהיטים, ביגוד או כלי בית שאני רוצה לתרום. האם אתה יכול להשתמש בפריטים האלה?

אם יש לך פריטים שאתה כבר לא צריך, אנא שקול לתרום אותם לרצון טוב, לצבא ההצלה או לסנט וינסנט דה פול. הם שותפי הקהילה היקרים שלנו.

איך אני יכול לגור כאן?

• עמוד בהנחיות הכנסה ספציפיות
• לעבור בדיקות פליליות ואשראי
• יש היסטוריית השכרות טובה

מה עלי לעשות קודם כדי למצוא דיור בנכס של קרן קהילות?

אנא בקר שלנו עמוד דיור באוסטין or עמוד דיור בצפון טקסס ובחר את הנכס המתאים ביותר לצרכים שלך. יש לנו קהילות למשפחות ולרווקים. צור קשר עם הקהילה שאתה מעוניין בה והיה מוכן לספר לה את ההכנסה המדויקת שלך ואת מספר האנשים במשק הבית שלך. אם אין משרות פנויות, ייתכן שתוכל להירשם לרשימת המתנה או שתוכל להתקשר לאחת מהקהילות שלנו כדי לבדוק זמינות.

כמה שכר הדירה?

דמי השכירות שלנו משתנים בכל קהילה ומבוססים על הכנסה וזמינות של משק הבית, אבל הם בדרך כלל פחות מ-$200-$400 לחודש ממה שתמצאו בשוק הדיור הרגיל. אנא התקשר לקהילה בה אתה מעוניין ולברר לגבי תעריפי ההשכרה שלהם.

האם יש הגבלה לכמה זמן אוכל לגור באחד מהנכסים שלך?

הדיור שלנו הוא קבוע כל עוד התושבים ממשיכים לעמוד בהנחיות ההכנסה שלנו. עבור רבים, הדיור שלנו מציע מקום מגורים במחיר סביר תוך כדי עבודה לקראת המטרות החינוכיות, הפיננסיות והבריאותיות לטווח ארוך. עבור אחרים, כמו בעלי ביטוח לאומי או נכות, הדיור שלנו מציע אפשרות דיור קבועה ובטוחה המשתלמת עבור אדם בעל הכנסה קבועה.

אילו סוגי שירותי תמיכה מציעה קהילות הקרן?

אנו מציעים חופשי שירותי תמיכה באתר לתושבינו באזורי חינוך, יציבות כלכלית ו בְּרִיאוּת. שירותים אלו כוללים תוכניות למידה לאחר בית ספר וקיץ לילדים, שיעורי אנגלית כשפה שנייה למבוגרים, תוכניות יציבות פיננסית כמו הכנת מס חינם, אימון פיננסי אחד על אחד ו סיוע כספי במכללה, ותוכניות בריאות כגון שיעורי כושר ותזונה ועזרה הרשמה לביטוח בריאות.

האם השירותים שלך זמינים לתושבי קהילות שאינם של הקרן?

כן, רבים מהשירותים שלנו זמינים לשכנינו ולאזור מרכז טקסס הגדול יותר. תוכל לקבל מידע נוסף על השירותים שאנו מציעים על ידי ביקור באתר שלנו חינוך, יציבות כלכלית ו הרשמה לביטוח בריאות דפים. מחפש מידע על הכנת מס חינם? לחץ כאן.